Cách xây nhà cấp 4 – 200 triệu đồng tiện nghi mà đẹp không tưởng

Việc sở hữu một ngôi nhà đẹp đó là điều ai cũng mong muốn nhưng tùy thuộc vào điều kiện. Và kinh phí lớn nên không phải ai cũng có được. Bởi khi giá vật tư, nhân công ngày càng cao như hiện nay thì việc xây nhà 200 triệu đồng là một điều không hề dễ dàng, đòi hỏi chủ nhà phải tính toàn cho thật kỹ. Bài viết dưới đây, sẽ chia sẻ bài viết về cách xây nhà cấp 4, giá 200 triệu đồng bạn có thể tham khảo.

cách xây nhà cấp 4
Cách xây nhà cấp 4 giá 200 triệu đồng

Xem các bài viết liên quan:

Hotline-xay-dung-nha-ha-noi
Hotline Xây nhà Hà Nội

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4, giá 200 triệu đồng

Với chi phí 200 triệu đồng thì hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi cho gia đình được không? Câu hỏi này được khá nhiều người quan tâm đến hiện nay nhất là những cặp vợ chồng trẻ khi xây dựng nhà cấp 4 200 triệu đồng.

Để xây dựng được ngôi nhà cấp 4 bạn cần thực hiện những bước cơ bản sau:

  • Chọn mặt bằng xây dựng
  • Chọn nhà thầu xây dựng, ký hợp đồng thiết kế và thi công công trình
  • Xin phép xây dựng
  • Thiết kế bản vẽ chi tiết
  • Xin giấy phép xây dựng và tiến hành khởi công

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4:

Nhân công: Xây nhà cấp 4 cơ bản ở nông thôn thì giá nhân công cũng khoảng: 570.000 đ/m2Vậy với diện tích 95m2 là 95 * 570 = 54.150.000 đ.

Gạch chỉ: 1 vạn 6, phần móng khoảng 600 viên còn là xây tường. Giá thực tế là 10 triệu đồng/ vạn gạch, vậy chi phí mua gạch là tầm 16 triệu đồng.

Khung mái: Nếu dùng mái tôn thì bạn không cần dùng gỗ để làm xà, kèo, cột. Mà thay vào đó dùng khung mái tôn lạnh vừa gọn nhẹ, tiện dụng lại bền và tiết kiệm được chi phí. Khung tôn lạnh: 280.000 đ/m2, 95m2 = 95 * 280 = 26.600.000 đ.

Mái tôn: Dùng mái tôn thì sẽ rẻ hơn lợp ngói vì bạn không cần dùng đến gỗ để làm dui, mè mà chỉ cần sắt hộp. Giá tôn bằng bê tông là 280.000 đ/m2, vậy tổng chi phí mái tôn là 26.600.000 đ. 

Cát + sỏi: 25 xe. Với 1 xe là 550.000 đ => 25 xe = 14 .000.000 đ.

Xi măng: Với diện tích gần 100 m2 thì cần 13 tấn xi măng. Giá xi măng hiện nay khoảng 1.400.000 đ/tấn => 13 tấn = 18.200.000 đ.

Những loại sắt cần mua:

  • 6 cây phi 14: trong đó 117.000 đ/cây => 6 cây = 702.000 đ
  • 16 cây phi 16: trong đó 200.000 đ/cây => 16 cây = 3.200.000 đ
  • 5 tạ sắt gai (sắt 6): 12.000 đ/kg => 5 tạ = 6.000.000 đ
  • Tổng chi phí mua sắt là 702.000 + 3.200.000 + 6.000.000 = 9.902.000 đ

Gạch hoa men ốp: 36 hộp = 11.000.000 đ

Cửa: 

  • Cửa nhôm kính: 9.200.000 đ dành cho cửa ra vào.
  • Cửa chính 4 cánh bằng gỗ với kích thước lớn và cửa sổ gỗ: 7.200.000 đ.

Sơn nhà: 10.000.000 đ gồm cả sơn lót và sơn phủ và nhân công.

cách xây nhà cấp 4 giá rẻ
Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4

Tổng các chi phí xây dựng nhà cấp 4:

  • Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 là: 202.852.000 đ
  • Trên đây là chi phí xây dựng nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng. Chưa kể những phát sinh và đồ nội thất. 

Những điều cần chú ý khi xây nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí

  • Thời điểm thi công xây dựng: Nên chọn mùa nắng khô ráo để thi công sẽ thuận lợi hơn và đảm bảo tiến độ công trình hơn.
  • Thiết kế xây dựng: Nên lựa chọn thiết kế hiện đại và tối giản nhất để tiết kiệm được chi phí. Mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và đầy đủ tiện nghi.
  • Chọn vật liệu xây dựng: Nên tìm hiểu và khảo sát những đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng để chọn được loại vật liệu có giá phù hợp.
  • Giám sát thi công: Giám sát thi công nếu như bạn không trực tiếp tham gia thi công. Để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà bạn.
  • Tận dụng nguồn lực: Nếu bạn có thể tận dụng nguồn lực từ gia đình được thì sẽ rất tiết kiệm chi phí cho bạn đấy.

Những mẫu nhà cấp 4 tiết kiệm được chi phí mà vẫn đảm bảo được công năng

Loại hình nhà cấp 4 mái thái là sự lựa chọn phù hợp với thời tiết khí hậu nước ta. Đặc tính mái chống ẩm, chống thấm, chống nóng là một trong những kiểu được thiết kế nhiều hiện nay.

Nhà cấp 4 mái thái chữ a
Nhà cấp 4 mái thái chữ A

Khá giống với dáng nhà cấp 4 truyền thống ngày xưa của người Việt ta, nhà cấp 4 với mái thái chữ A vừa gần gũi cũng khá hiện đại. Với diện tích nhỏ thì mẫu nhà này khá phù hợp với gia đình ít thành viên.

Nhà cấp 4 giá rẻ
Nhà cấp 4 giá rẻ mới nhất

Chi phí khoảng 200 triệu đồng thì ngôi nhà này nằm sức tưởng tượng. Cũng là mẫu nhà phù hợp với những mảnh đất không được rộng.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L dễ dàng thiết kế nhiều phòng ngủ cho gia đình đông thành viên kết hợp mái thái đầy ấn tượng.

nhà cấp 4 chữa L
Nhà cấp 4 chữa L giá 200 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái thái nhẹ nhàng, với sân vườn thoáng mát tràn đầy sức sống, bình yên, giản dị nhưng đầy đủ tiện nghi.

Trên đây là cách xây nhà cấp 4 200 triệu đồng đầy đủ tiện nghi. Dù kiến trúc đơn giản nhưng công năng vẫn được đảm bảo cho bạn cuộc sống thoải mái. Hy vọng qua bài viết của Xây dựng nhà Hà Nội,  bạn sẽ biết cách tính toán để xây dựng được ngôi nhà với chi phí hợp lý nhé. Xem chi tiết

Hotline-xay-dung-nha-ha-noi
Hotline Xây nhà Hà Nội

Bài viết liên quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0969.165.986

Contact Me on Zalo