Cách xây nhà cấp 4 giá rẻ đầy đủ tiện nghi phổ biến nhất hiện nay

Nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà gắn liền với làng quê nông thôn ở Việt Nam từ xưa đến nay. Mẫu nhà cấp 4 đã gắn liền với nếp sống và văn hóa của người Việt ta. Nhất là trong cuộc sống hiện đại ngày nay nhà cấp 4 vẫn có vai trò quan trọng. Do đó xây nhà cấp 4 chưa bao giờ lỗi mốt. Trong bài viết dưới đây Xây nhà Hà Nội sẽ mách cho các bạn cách xây nhà cấp 4 giá rẻ đầy đủ tiện nghi.

cách xây nhà cấp 4 giá rẻ
Cách xây nhà cấp 4 giá rẻ, đầy đủ tiện nghi

Lưu ý trước khi xây nhà cấp 4 

Sử dụng nhà cấp 4 nhằm mục đích gì?

Đầu tiên bạn phải xác định rõ xây nhà cấp 4 để sử dụng cho mục đích gì? Để ở hay cho thuê hay là kinh doanh? Tuy cùng không gian nhà cấp 4 nhưng mục đích sử dụng khác nhau sẽ những mẫu thiết kế khác nhau để đáp ứng cho phù hợp với mục đích sử dụng.

Ngân sách dự trù để xây nhà cấp 4?

Đây chính là mắt xích quan trọng mà chúng ta không thể bỏ qua nếu muốn xây nhà cấp 4. Ngân sách có ảnh hưởng rất lớn đến quyết định về phong cách thiết kế nhà của bạn. Khi đã có được mức ngân sách và sự phân chia rõ ràng thì mới đẩy nhanh quá trình thi công sau này cũng như tránh tình trạng phát sinh gây lãng phí, thất thoát không đáng có. 

Vị trí xây dựng nhà cấp 4? Diện tích xây dựng bao nhiêu?

Độ an toàn và chi phí xây dựng cho công trình là do vị trí xây dựng nhà cấp 4 quyết định. Nếu như vị trí bạn chuẩn bị xây dựng nằm ở khu vực đất có kết cấu chịu lực kém thì phần thiết kế móng sẽ được đầu tư kỹ lưỡng và tốn kém chi phí hơn. Cần phải xác định chính xác diện tích xây dựng để kiến trúc sư bố trí không gian phòng cho hợp lý, đảm bảo được công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 trước khi tiến hành xây

Có nhiều người cho rằng xây nhà cấp 4 cần gì đến thiết kế, cứ thế xây thôi. Nhưng đây là sai lầm, quan điểm của người xưa đã cũ, với thời đại hiện nay không còn phù hợp nữa. Bạn có thể sự sáng tạo ra mẫu thiết kế riêng hoặc tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 trên mạng. Nếu bạn muốn sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo, đầu tư thuê đơn vị thiết kế nhà cấp 4 uy tín là cần thiết, giúp bạn có được một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn đầy đủ công năng, đẹp và hợp phong thủy nữa.

Cách xây nhà cấp 4
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 trước khi tiến hành xây

Vật liệu xây dựng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng đến từ nhiều nhà sản xuất khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng của con người, từ hạng bình dân có đến cao cấp. Vì vậy dựa vào ngân sách và điều kiện kinh tế của gia đình mà bạn lên kế hoạch để lựa chọn loại vật liệu cho phù hợp. Cần chuẩn bị khâu này cho thật kỹ trước khi xây nhà để giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Tìm hiểu các thủ tục pháp lý trước khi xây nhà

Với bước này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối về mặt pháp lý trong quá trình xây dựng công trình nhà. Hãy tìm hiểu kỹ các thủ tục, giấy tờ pháp lý chẳng hạn như giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng để đảm bảo bạn thực hiện đúng yêu cầu của pháp luật.

Chi phí thi công xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ khoảng 150 triệu đồng

Với ngân sách 150 triệu đồng bạn có thể xây dựng hoàn chỉnh được căn nhà cấp 4. Gồm 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh, dùng mái tôn. Với diện tích đất khoảng 100mvà diện tích xây nhà 80m2. Bạn cũng có thể sử dụng mái ngói hay mái đổ bằng.

Định hình thiết kế sơ bộ bạn có nhiều lựa chọn như: thiết kế 2 phòng ngủ liền kề từ phòng khách vào, nhà bếp được thiết kế góc chữ L với các thiết kế nhà cấp 4 chữ L. Hoặc có thể thiết kế phòng ngủ đối diện nhau, phòng bếp ở phía sau. Trước nhà có thể thiết kế hành lang,…

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu 

  • Sắt làm là gỗ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m có giá 1.500.000 đ
  • Sắt phi 14 và phi 16 giá 3.402.000 đ
  • Đinh 5 và thép buộc: 130.000 đ
  • Gạch loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 đ
  • Xi măng PCB40: 70 bao x 82.000 = 5.700.000 đ
  • Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 đ
  • Đá ché: 1.200.000 đ
  • Ống nước phi 90: 1.224.000 đ
  • Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 đ
  • Cát xây nhà: 4.300.000 đ (cát xây: 400.000 đ/xe + cát tô: 550.000đ/xe)
  • Đá ốp bếp: 1.400.000 đ
  • Sơn nhà: 1.600.000 đ
  • Đá ốp bếp: 1.400.000 đ
  • Cửa (chính, sổ, phòng, nhà vệ sinh): 5.000.000 đ
  • Rèm cửa: 2.600.000 đ
  • Tôn màu 3kg (3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72.000 + keo: 4.373.000 đ.
  • Công thợ: 500.000 đ/ m2 = 22.500.000 đ.
  • Bi hầm cầu: 1.250.000 đ.
  • Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 đ.
  • Công trét bột: 300.000 đ.
  • Phong bì để cái nhà thành hình hài: 1.000.000 đ.
  • Xe chở sắt + coi thầy làm nhà + ăn nhậu + đồ cúng…: 2.000.000 đ.
  • Điện: khoảng 1.500.000 + công nhà tự bắt.

Chi phí xây nhà cấp 4

Hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp bạn có ý cách tính để xây nhà cấp 4 với giá rẻ mà vẫn đầy đủ tiện nghi phù hợp với gia đình.

Xem các bài viết liên quan:

Hotline-xay-dung-nha-ha-noi
Hotline Xây nhà Hà Nội

Bài viết liên quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0969.165.986

Contact Me on Zalo